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湖北:受疫情影响职工住房贷款不克平常还款,不作逾期处理

此表,《关照》进一步指出要保障土地供答。各地要尽快系统年度国有建设用地供答计划,添大土地供答贮备力度,吻合理确定住房和用地供答周围、结构、时序,优化配置住房用地比例及空间布局,有针对性地增补住房用地供给。保障性住房用地做到答保尽保。对2020年计划供答且必要清理的土地,在疫情清除后添快拆迁坦平进度,确保土地准时供答。正当调整土地公开出让营业手段,商服、商品住宅等经营性用地公开出让优先采取网上营业,疫情期间原则上不布局现场营业。

人民网北京4月23日消息,据湖北省住建厅官网消息,湖北省人民当局办公厅日前出台《促进修建业和房地产市场稳定健康发展措施的关照》,《关照》共计28条措施,促进修建业和房地产市场稳定健康发展,其中涉修建走业11条,房地产走业17条。

【专题】武汉“解封”

(原题为《湖北出台28条措施促进修建业和房地产市场稳定健康发展》)(本文来自澎湃信息,更众原创资讯请下载“澎湃信息”APP)

房地产开发企业还可享福分期缴纳土地出让金。土地受让人在土地出让吻合同签定后一个月内缴纳不矮于50%的土地出让价款,余款可按吻合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。企业因疫情影响无法定期签定《成交确认书》《土地出让吻合同》或缴纳出让金的,经申请可延期至疫情清除后3个月内签约、缴纳,不收取滞纳金,不记入企业真挚档案。缓缴城市基础设施配套费。对受疫情影响的房地产开发项如今,城市基础设施配套费由企业申请可予以缓缴,缓缴时间自当地当局核准延期之日首最长不超过6个月,并答在收工验收前结清。

《关照》清晰要落实住房公积金阶段性声援政策。受疫情影响的企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间不息计算,不影响职工平常挑取和申请住房公积金贷款。受疫情影响的职工,2020年6月30日前住房公积金贷款不克平常还款的,不作逾期处理,不行为逾期记录报送征信部分,已报送的予以调整。对支付房租压力较大的职工,可吻合理挑高租房挑取额度、变通安排挑取时间。企业在与职工足够商议的前挑下,可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。在风险可控的前挑下,住房公积金个贷率矮于80%的市县,住房公积金管委会吻合理确定住房公积金最高贷款额度。

对名誉记录良益的房地产开发企业,可适度降矮商品房预售重点监管资金比例,允诺企业议决银走保函形态替换一致额度的重点监管资金,可适度增补1-2个预售监管资金拨付节点,对受疫情影响经营难得或疫情防控期间作出贡献的企业,可申请预付重点监管资金。

在风险可控的前挑下,对取得施工允诺证的房地产开发项如今,因疫情影响施工建设的,在吻合相关法律法规规定的条件下,湖北各地可结吻合实际正当调整商品房项如今预售允诺的最矮周围和工程现象进度请求,预售允诺的最矮周围不得幼于栋,不得分层、分单元办理预售允诺。

调整土地竞买保证金比例。2020年10月1日前新出让的土地,各地可结吻合实际适度降矮土地出让竞买保证金比例,但不得矮于土地出让底价的20%。

针对房地产市场,《关照》从吻合理调整监管措施、为企业降本减负、财政金融声援、复工复产和坦然管理等方面挑出17条政策措施。

在添大财政金融声援方面,声援企业吻合理融资需求。对受疫情影响较大、有发展前景但暂遭灾得的房地产企业,金融机构不盲如今抽贷、断贷、压贷,声援企业保持资金链安详。对受疫情影响主要、贷款到期还款难得的房地产企业,鼓励金融机构依照市场化手段予以展期或续贷,为企业接续资金。对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组相关企业或项如今,挑供融资声援。添大对住房租赁企业金融声援力度,对吻合条件的住房租赁企业,鼓励金融机构发放租赁住房开发贷款。拓宽住房租赁企业直接融资渠道,声援吻合条件的住房租赁企业发走公司名誉类债券,召募资金用于住房租赁营业。

 


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